Аренда и продажа бытовок в Москве и МО

Телефон офиса +7 (495) 127-79-55

с 09.00 до 22.00 Пн-Вс

пос. Внуковское,

дер. Изварино, вл. 1

Задать вопрос

МЫ РАДЫ ПРИВЕТСТВОВАТЬ ВАС НА ОФИЦИАЛЬНЫМ САЙТЕ НАШЕЙ КОМПАНИИ

MAGNA RENT!

КТО МЫ?

В этой статье коротко раскрыт многолетний опыт в работе с бытовками. Надеемся, что вы сможете правильно сориентироваться и решить свою задачу.

Мы работаем в сфере производства, аренды и продажи бытовок с 2011 года. За этот период нам удалось оптимизировать процесс производства, транспортировки, эксплуатации и ремонта блок-контейнеров. Многочисленные наблюдения и эксперименты в этой сфере позволили нам выявить проблемы, связанные с доставкой, ценой и качеством изделий.

КАК КУПИТЬ ДЕШЕВУЮ БЫТОВКУ?

К нам обращаются с различными запросами новые клиенты, а также люди, столкнувшиеся ранее с проблемами при использовании собственных бытовок и желающие избежать их в будущем. Это такие вопросы:

    1. Дорого, ищу самую дешевую бытовку.
    2. Ищу качество и надежность на долгий срок, цена обсуждается.
    3. Покупали бытовку – столкнулись с протеканием крыши.
    4. Нужна бытовка б/у.
    5. Ведет каркас при погрузке – разгрузке.
    6. Вывалился черновой пол при подъеме бытовки.
    7. Остался неприятный запах после проживания рабочих.
    8. Теплопотери (не держит тепло, продувается).
    9. Доставка не в срок.

ИТАК, КАК НАЙТИ САМУЮ ДЕШЕВУЮ БЫТОВКУ?

Для начала нужно понимать, что маржинальность в этом бизнесе небольшая. Прибыль в цене конечной продукции образуется в основном за счет оптовой закупки всех материалов – древесины, металла, элементов отделки и т.д. В частном варианте, если вы решили сварить бытовку собственными силами, то уже на этапе покупки материалов ваши расходы превысят рыночную цену новой бытовки. Та же ситуация актуальна и для двух – трех бытовок. Исключение могут составить нестандартные изделия увеличенных габаритов, с дорогой отделкой, индивидуальной улучшенной комплектации.

Сильное удешевление за счет снижения эксплуатационных и потребительских характеристик не рассматривается, так как такие изделия не попадают в сравниваемую категорию «похожих товаров» (мы не сравниваем «Мерседес» и «Жигули» по одинаковым критериям, хотя ездить могут оба автомобиля). Все производители бытовок могут снижать стоимость изделия за счет более крупного опта в закупке материалов, оптимизации производственного и хозяйственного процесса. Важным фактором в ценообразовании является упрощение (удешевление) конструкции, при котором бытовка остается достаточно надежной и качественной.

Раскроем смысл вышесказанного на некоторых примерах (мелкие комплектующие описывать не будем):

1). Бытовка БК-02 с тамбуром «X» - стоимостью 77 000 р.

Швеллер 120*50 мм, брус 100*40 мм в обрешетке, крыша толщиной 1,5 мм; профнастил 0,6 мм, пластиковое окно.

2). Бытовка БК-02 с тамбуром «Y» - стоимостью 65 000 р.

Швеллер 100*40 мм, брус 50*50 мм в обрешетке, крыша толщиной 1 мм; профнастил 0,5 мм, деревянное окно.

3). Бытовка БК-02 с тамбуром «Z» - стоимостью 58 000 р.

Швеллер 80*30 мм, брус 50*50 мм в обрешетке, крыша толщиной 0,8 мм; профнастил 0,4 мм, маленькое деревянное окно.

4). Бытовка БК-02 с тамбуром «самая дешевая» - стоимостью 50 000 р.

Каркас из уголка 60*3 мм, брус 50*50 мм в обрешетке, крыша толщиной 0,8 мм; профнастил 0,35 мм, маленькое деревянное окно.

Зачем мы так подробно все описываем? Чтобы нашим клиентам и посетителям сайта стали понятны критерии оценки блок-контейнеров и выбора конкретного варианта на основе их собственных потребностей и задач. Чтобы было понятно почему где-то «дорого» или «дешево», что за этим стоит и насколько это актуально для него.

Очевидно, что при покупке 20 бытовок разница в цене ощутима и есть смысл экономить, если не планируется долго пользоваться бытовками. Если вы ищете вагончик для личного пользования, лучше приобрести изделие со сроком службы 7 или 10 лет, а не 3 года.

  1. КАК СЭКОНОМИТЬ НА КРЫШЕ?

Чтобы удешевить бытовку можно существенно сэкономить на крыше. Достаточно купить лист не 1.5 мм толщиной, а 0.7мм. Листы между собой свариваются сплошным и ровным швом, тогда они не пропускают воду. В этом случае, сварщик должен быть действительно квалифицированный и работать очень ювелирно. Это должно выглядеть примерно так.

Такой металл легко прожечь сваркой при недостаточном опыте, остаются реальные дыры, которые впоследствии замазываются мастикой. Но, к сожалению, уже при разгрузке блок контейнера с манипулятора, швы частично расходятся. Сразу этого никто не заметит, влага попадет в шов, при перепаде температур с «+» на «-» произойдет увеличение дырки, влага будет постепенно накапливаться в потолке и утеплителе, появится неприятный запах прелости плесени, крыша начнет провисать изнутри. Если влага проникает интенсивно, она может перейти на стены и пол. Лучшим решением для крыши является лист толщиной в 1.5 мм, при этом она остается целостной на протяжении 5 и иногда 10 лет. Качественный БК б/у всегда можно выгодно продать как нам, так и нашим покупателям.

  1. ХОЧУ СЭКОНОМИТЬ И КУПИТЬ БУ!

Да, изначально вы реально сэкономите, купив бытовку БУ. От 30 до 60 процентов ее стоимости. Единственный минус это будет её состояние. Если брать самый дешевый вариант блок контейнера с внутренней отделкой ДВП, без электрики, без перегородок, с обычной дверью и обычным окном, то высока вероятность столкнуться с неприятным запахом после проживания предыдущих бригад.

После возвращения бытовок из аренды, мы их перешиваем изнутри и достаточно часто замечаем внешние повреждения и грязь. На самом деле, после второго цикла аренды (1год), бытовка существенно теряет в цене, её действительно тяжело продать.

Если правильно все подсчитать, то выгоднее взять в аренду, а не купить б\у, т.к. с этой б/у бытовкой будет много проблем - её нужно будет перешить и продать за нормальные деньги, с учетом того, что металл не “устанет”. Мы чаще модернизируем обшивки и снова сдаем в аренду и нам это обходится дешевле, т.к. у нас в наличии недорогой материал для обшивки. Т.е. б/у бытовки, которые мы продаем, это те, которые прошли уже 2 и более цикла аренды (1 – 2 года), постоянно перемещались с объекта на объект. Наши рекомендации вам: если вы берете на пару месяцев блок контейнер на объект, выгоднее взять его в аренду. Таким образом вы реально сэкономите время и деньги.

  1. ВЕДЕТ КАРКАС ПРИ ПОГРУЗКЕ – РАЗГРУЗКЕ?

При использовании швеллера 80х32х4мм вместо 120х50х3мм, отсутствии усиления каркаса и других попытках удешевить каркас, часто происходит его деформация. Вы конечно сэкономите на этом, но при подъеме такого блок контейнера он изгибается. Обратите внимание на искривление каркаса на фото. На это страшно смотреть, ощущение, что он сейчас развалится.

Если мы ранее думали, что в этом нет ничего страшного, на самом деле, после таких растяжек, блок-контейнер не держит тепло. С углов слетает пароизоляция, он продувается и промокает, утеплитель сползает, ведет двери и окна. Это одноразовый вариант стоимостью.

  1. ЗАПАХ ПОСЛЕ РАБОЧИХ?

Базовый вариант блок-контейнера всегда идет в комплекте с внутренней отделкой ДВП. Т.к. в блок контейнере часто готовят пищу, ДВП впитывает пары и запах (в т.ч. жиры). Мы эту проблему решаем за счет использования пластиковых потолков и замены внутренней обшивки.

  1. КАК ИЗБЕЖАТЬ ТЕПЛОПОТЕРЬ И СЭКОНОМИТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ?

Стоит отметить, что даже в самом дешевом жилище необходимо установить тамбур.

Тепло не будет уходить и вы экономите на электроэнергии. Но, как показывает практика, лучше установить дополнительно стеклопакет. Хороший утеплитель, при условии правильного закрепления, тоже дает дополнительный положительный эффект.

Некачественный утеплитель часто оползает, особенно важно закрепить утеплитель в углах блок контейнера. Выгодно отличается немецкий утеплитель KNAUF, его надо крепить с помощью строительного степлера к деревянной обрешетке бытовки. Хорошо утепленный контейнер, всегда будет держать тепло, а Вы не будете переплачивать за электроэнергию.

  1. ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ БЫТОВКУ ЧЕТКО В СРОК!

Доставка и сроки изготовления - безусловно важный момент при покупке! Стоит отметить, что поставка блок-контейнера четко в срок зависит от ряда факторов:

  1. Поставка материалов. Зависит от производителей, они могут не успевать изготовлять нужный материал, особенно в сезон, могут возникнуть задержки.
  2. Квалификация рабочих. Зачастую используют дешевую рабочую силу из ближнего зарубежья.
  3. Доставка. Важно определиться, чьим транспортом осуществляется доставка, в каком состоянии техника, т.к. в случае сторонней организации могут возникнуть реальные задержки.

            Что касается доставки бытовок для аренды и при продаже б/у, мы в Magna Rent планируем отгрузки только исходя из наличия на складе. Надо понимать также, что в вопросах доставки иногда возникают задержки, не связанные с качеством планирования отгрузок. Например, если на объекте у одного заказчика возникли затруднения и задержки, то машина приедет с задержкой к следующему клиенту. Всегда принимаются меры для поиска альтернативных вариантов.

Мы постоянно совершенствуем нашу логистику и стараемся привезти Вам блок контейнер в согласованные сроки. Предлагаем вам действительно недорогую доставку от 4000 рублей по Одинцовскому району и от 6000 по Москве (запад).

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ЗВОНОК